BYTY VYBAVENÉ TAK, ABY SPLNILYI TY NEJVYŠŠÍ NÁROKY

Equipment example photo

Standardy bytového domu

  • Stavba je založena převážně na základových pasech ze železobetonu, které jsou propojeny železobetonovou deskou.
  • Svislé nosné konstrukce jsou provedeny zejména z pálených cihel nebo keramických bloků POROTHERM tl. 300 mm, v podzemních částech také z betonových tvarovek. Mezibytové stěny jsou provedeny z akustických keramických cihel POROTHERM AKU tl. 300 mm. Zdivo je doplněno ocelovými nosnými sloupy.
  • Vnitřní nenosné příčky jsou z keramických cihel.
  • Vodorovné konstrukce stropů jsou provedeny jako monolitické železobetonové desky s železobetonovými ztužujícími věnci. Překlady jsou keramické, monolitické železobetonové nebo z ocelových válcovaných nosníků. V závislosti na interiérovém řešení jsou lokálně pod stropy a plošně pod všemi krovy zavěšeny sádrokartonové podhledy.
  • Střecha je navržena jako kombinace plochých a pultových střech. Sklon střešních rovin u pultových střechu nepřesahuje 16°. Nosnou konstrukci tvoří dřevěné krokve osazené do dřevěných pozednic. Finální vrstvu tvoří plechová střešní krytina s dvojitou drážkou podložená pojistnou hydroizolační folií s kašírovanou drenážní v rstvou.
  • Terasy - balkony jsou řešeny jako monolitické železobetonové s přerušeným tepelně i zolačním mostem.
  • Vnitřní dvouramenné schodiště s mezipodestou je provedeno ze železobetonu. Povrchová úprava stupňů je provedena z keramické dlažby s protiskluzovou úpravou doplněná o nerezové zábradlí. Konstrukce schodiště je od okolních stěn dilatována zvukovou izolací tak, aby nedocházelo k přenosu kročejového zvuku  do stěn.Schodiště, terasy a okna s nízkými parapety jsou opatřeny na volných okrajích zábradlími do výšky 1000-1100 mm. Zábradlí i madla jsou provedeny z nerezových profilů a skleněných plochách.
  • Podlahové krytiny jsou z keramické dlažby, vinyl, v garáži strojně hlazený beton. Sokl je navržen vždy v souladu s použitou vrchní podlahovou vrstvou.
  • V prostorách se zvýšenými nároky na údržbu je pod dlažbou v celé ploše nanesena vodě odolná stěrka. Podlahy všech společných místností (chodby, sklepy...) mají protiskluzovou úpravu povrchu.
  • V obvodovém plášti jsou zabudovány velká hliníková okna, některá portálová a francouzská a dveře s přerušeným tepelným mostem a izolačním dvojsklem odpovídajícím tepelně technickým požadavkům.
  • Do otvíravých křídel oken je instalováno celoobvodové kování s možností mikroventilace.
  • Vnitřní dveře značky SAPELI budou tvořit převážně hladká barevně lakovaná křídla do obložkových zárubní případně ocelových zárubní. Posuvné vnitřní dveře jsou osazeny v dveřních pouzdrech JAP STANDART.
  • Garážová vrata budou sekční s elektro pohonem a dálkovým ovládáním.
  • Vybrané výplně budou splňovat požadavek na požární odolnost či využití pro účely bezpečného úniku z objektu v případě požáru.
  • Kličky a rozety jsou z broušeného nerezu nebo v úpravě titanové.
  • Proti zemní vlhkosti je objekt izolován fólií FATRAFOL 803. Střešní plášť ploché střechy je realizován jako systémové řešení oplechování včetně veškerých prvků a prostupů. Na terasách je použito systémové řešení Schllüter systém.
  • Obvodový plášť je zateplen komplexním kontaktním zateplovacím systémem ETIC Baumit o tloušťce izolantu min. 150 mm. Kotvy zateplovacího systému jsou zapuštěny a překryty čepičkou, aby nedocházelo k povrchovému tepelnému mostu na omítce. Venkovní omítky Baumit jsou probarvené dle projektové dokumentace.
  • Vnitřní povrchy stěn jsou tvoří vápenné omítky opatřené nátěrem.
Equipment example photo

Standardy bytu

  • velkoplošná, hliníková okna s balkonovými dveřmi – kvalitní velká hliníková okna, v některých bytech portálová, francouzská okna přes větší část stěny.
  • koupelny a WC – obklady a dlažba keramické ve standardu, možnost individuálního řešení. Obklady do výše 220 cm nebo po strop.
  • sanitární zařízení – závěsné, podomítkové WC, umyvadlo, akrylátová masážní vana, vývody pro pračku, nadstandardní pákové, míchací baterie.
  • podlahy – ve všech místnostech – materiál 1Floor ve standardu – výběr z několika druhů, vzorů a barev. Možnost individuálního řešení a pokládky jiného materiálu prostřednictvím partnera.
  • dlažby – keramická v chodbě, koupelně a WC ve standardu, možnost individuálního řešení.
  • vnitřní omítky – štukové, hladké, omítky vápenocementové, bílá výmalba HET.
  • stropy – vyšší stropy 290 cm, v podkroví až 450 cm, štukové, bílá výmalba HET, u některých koupelen sádrokartonové.
  • balkony a terasy – zelené střechy, balkony a terasy různých velikostí, podklad od společnosti Schllüter, zabezpečeny nerezovým a skleněným zábradlím
  • vchodové dveře – bezpečnostní, protipožární s bezpečnostním kováním, osazené do ocelové zárubně.
  • vnitřní dveře – plné dveře s obložkovými zárubněmi ve všech místnostech – dle nabízeného standardu. V koupelnách dveře do pouzdra JAP. Možnost individuálního řešení prostřednictvím partnera,
  • rozvody elektro – silnoproudé rozvody – kabelové, měděné vedení, vypínače a zásuvky silové, TV i datové Schiller, světla nejsou součástí dodávky,
  • rozvody vody a topení – každý z bytů má samostatné topení prostřednictvím vlastního elektrokotle. Místnosti jsou osazeny deskovými radiátory s termostatickými hlavicemi, v místnostech s francouzskými okny podlahové konvektory FUN COIL s termostatem. V koupelnách jsou osazeny topné žebříky.
  • rozvody datové,
  • domácí telefon – v každém bytě s funkcí elektronického vrátného vstupních dveří do bytového domu
  • kuchyně – přívody na teplou a studenou vodu, odpad pro dřez, myčku na nádobí, přívody pro sporák, digestoř, pracovní zásuvky silové v kuchyňské lince. Kuchyňská linka a spotřebiče nejsou součástí ceny.

    Partnerem pro dodání kuchyňských linek za výhodných cenových podmínek je společnost Sykora.